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2010年10月5 星期二
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省房協商業地產分會座談會紀實



3月24日,省房協商業地產分會座談會在商聯中心圓滿舉行。商業地產分會會長——香港銅鑼灣集團陳智主席、商聯中心、南昌印象城、北京王府井、華南城、龍湖地產、九嶺投資、藍光發展、江西樂盈、江西榮懷、恒茂夢時代、九江銅鑼灣等分會副會長、常務理事單位主要負責人,商業地產研究機構——中指院南昌分院負責人,以及海爾空調、圣拉維婚嫁集團、虔府餐飲等商業配套商應邀參加座談會。座談會還特邀主管部門負責人出席會議并指導。會議由分會秘書長劉明主持。

 

商業地產分會秘書長劉明首先報告了分會去年理事會召開以來所做的工作和今年工作打算,全文宣讀了《江西省房協商業地產分會運行辦法(征求意見稿)》,并請會員提出修改意見。

分會會長陳智先生作了主旨發言。陳會長首先回顧了進入江西近十年的發展過程,分享了前不久陪同江西省省長易煉紅考察南昌商業時有關商業提升城市繁榮的講話精神以及對南昌乃至江西商業的期望。易省長對商業的重視給在座的各位商業項目負責人極大的鼓舞。陳會長在發言中還結合自身企業的發展和專業研究,分享了對江西商業地產未來發展的研判:一是,各級政府對商業地產越來越重視,因為商業地產是城市的一張最美“名片”;二是,隨著人口政策的放松,人口紅利仍有利商業地產的發展,行業非常有希望;三是,電商倒逼商業創新,促進行業進步。陳會長最后認為,行業整合、專業分工是未來行業發展必然趨勢。

在交流環節,參會企業負責人踴躍發言。大家首先介紹了所在商業項目的情況,指出了商業項目在推進中存在的一些問題,并對協會工作提出了意見建議。存在的問題主要包括,商業綜合體負一、負二層商業開放的問題,商業綜合體中庭消防卷簾加柱子的問題,綜合體燃氣使用的問題,南昌悠久的歷史文化與商業結合的問題,本土商業品牌打造難的問題,政府對商業地產支持力度不夠的問題等等。對協會建議主要有,協會要組織會員學習考察商業、文旅等優秀項目,及時將政府引進高端商業出臺的優惠政策向會員分享,利用協會平臺及時呼吁反映商業發展中存在的問題,營造良好的商業發展環境等。中指院南昌分院王玲院長毫無保留地分享了商業地產市場研究成果,干貨滿滿。

主管部門負責人認真地聽取了大家的發言后,首先簡要地介紹了全省2018年的房地產形勢和今年前兩月的發展情況,就我省非住宅項目去化情況作了分享;提出商業地產分會要對包括南昌在內的全省商業地產的發展現狀、問題及對策作較全面地調研,為政府決策提供參考。

最后,省房協李鋒秘書長作了總結發言。李鋒在講話中首先感謝各位參會企業家犧牲休息日抽空參加商業地產分會座談會,感謝主管部門給予協會的大力支持,感謝分會劉明秘書長、鄒亞萍副秘書長為籌辦好會議所作的努力。李鋒在發言中介紹了協會近兩年為行業發展所開展調研的情況和取得的成效,同時,也希望商業地產分會全體會員單位再接再厲,繼續支持協會的各項工作。

座談會上,分會副會長徐總,將新成立的“江西榮懷”第一次通過商業地產分會這個平臺向社會公開亮相!在此,特別感謝并衷心祝賀!

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