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2010年10月5 星期二
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4月中國城市租賃價格指數發布



   中國房地產測評中心近日發布的《2019年4月中國城市租賃價格指數報告》顯示,4月份中國城市租賃價格指數為1039.6點,較上月上升0.3點,環比上漲0.03%,同比漲幅0.01%。

全國租賃交易價格指數表

  從全國租賃交易價格指數表來看,該指數在連續12個月出現同比下跌態勢之后,4月份開始企穩回升。環比方面,該指數自2018年12月份止跌回漲以來,連續第五個月上漲。

  另外值得注意的是,4月份一線城市中,北京、上海、深圳三個城市的租賃價格指數無論是環比方面還是同比方面,繼續處于上漲態勢。

  “雙跌”城市小幅增加

  從環比情況來看,在中國房地產測評中心監測的35個城市中,有8個城市(烏魯木齊、重慶、杭州、深圳、大連、北京、銀川、上海)環比上漲,上漲城市比上月減少1個。其中,烏魯木齊(0.53%)、重慶(0.51%)、杭州(0.34%)三個城市租賃價格指數環比漲幅居前;27個城市(濟南、長沙、西寧、鄭州、昆明、貴陽、合肥、寧波、南昌、長春、廈門、呼和浩特、青島、海口、太原、沈陽、福州、南寧、蘭州、哈爾濱、天津、西安、南京、成都、石家莊、武漢、廣州)環比不同程度下跌,下跌城市比上月增加1個。其中,濟南(-0.58%)、長沙(-0.56%)、西寧(-0.55%)三個城市租賃價格指數環比跌幅居前。

4月各城市租賃價格指數環比變化表

  從同比情況來看,共有9個城市(烏魯木齊、深圳、大連、北京、重慶、上海、成都、廣州、杭州)租賃價格指數上漲,上漲城市比上月增加1個。其中,烏魯木齊(3.23%)、深圳(3.11%)、大連(2.87%)三個城市漲幅居前,北京(1.96%)、重慶(1.21%)、上海(1.13%)、成都(0.76%)、廣州(0.25%)、杭州(0.23%)緊隨其后。其余26個城市(濟南、長沙、合肥、廈門、貴陽、南昌、蘭州、鄭州、沈陽、海口、太原、武漢、昆明、寧波、西寧、哈爾濱、南寧、石家莊、長春、銀川、福州、呼和浩特、西安、天津、南京、青島)均同比不同程度下跌。其中,濟南(-6.86%)、長沙(-3.60%)、合肥(-3.59%)三個城市租賃價格指數領跌。

  整體來看,受監測的重點城市中,環比與同比雙雙下跌的城市有25個,比上個月增加1個城市。僅北京、上海、深圳、重慶、杭州、大連、烏魯木齊等7個城市,環比與同比均上漲。

  京深租賃價格指數同比上漲達28個月

  從一線城市表現來看,4月份北京、上海、深圳三個城市的租賃價格指數無論是環比方面還是同比方面,均為上漲。

一線城市租賃價格指數表現一覽

  值得注意的是,如果從具體的環比和同比漲幅來看,深圳繼續處于一線城市之首,廣州則繼續墊底。

  另外值得注意的是,深圳、北京的租賃價格指數同比持續上漲態勢已經達到28個月。

  有關中國城市租賃價格指數詳情,請登錄中房網(http://www.fangchan.com 微信號:zhongfangwang)瀏覽和下載完整報告。

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